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Plan du 5 Rue Rabelais à Mérignac
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Appartement

5 Rue Rabelais

Mérignac, Gironde (33)

Surface
61 m²
réelle
60 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2021

    61 m² · 3 pièces

    211 000 €

    3 459 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation197 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 230 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 230 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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