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Plan du 4 Rue Bir Hakeim à Mérignac
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Maison

4 Rue Bir Hakeim

Mérignac, Gironde (33)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
348 m²
Historique des ventes
  1. 23 novembre 2022

    102 m² · 5 pièces · terrain 348 m²

    657 500 €

    6 446 €/m²

Estimation actuelle
Bas535 000 €Estimation602 000 €Haut670 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 902 €/m²
3 941 €/m²médiane3 339 €/m²4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 902 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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