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Plan du 4 Av Léon Blum à Mérignac
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Appartement

4 Av Léon Blum

Mérignac, Gironde (33)

Surface
46 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2022

    46 m² · 2 pièces

    205 850 €

    4 475 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation188 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 087 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 087 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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