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Plan du 374 Av d’Arès à Mérignac
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Appartement

374 Av d’Arès

Mérignac, Gironde (33)

Surface
91 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 mai 2021

    91 m² · 4 pièces

    353 000 €

    3 879 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation330 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 626 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 626 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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