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Plan du 325 Av Aristide Briand à Mérignac
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Appartement

325 Av Aristide Briand

Mérignac, Gironde (33)

Surface
59 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 7 avril 2023

    59 m² · 3 pièces

    234 000 €

    3 966 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation217 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 678 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 678 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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