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Plan du 325 Av Aristide Briand à Mérignac
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Appartement

325 Av Aristide Briand

Mérignac, Gironde (33)

Surface
21 m²
réelle
22 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2024

    21 m² · 1 pièce

    110 000 €

    5 238 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation108 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 143 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 143 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

340 – 410 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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