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Plan du 317 Av Aristide Briand à Mérignac
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Maison

317 Av Aristide Briand

Mérignac, Gironde (33)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
167 m²
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2022

    70 m² · 3 pièces · terrain 167 m²

    329 000 €

    4 700 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation301 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 300 €/m²
3 941 €/m²médiane3 339 €/m²4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 300 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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