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Plan du 2B Av du Château d’Eau à Mérignac
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Appartement

2B Av du Château d’Eau

Mérignac, Gironde (33)

Surface
41 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 3 août 2021

    41 m² · 2 pièces

    188 000 €

    4 585 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 293 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 293 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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