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Plan du 2B Av du Château d’Eau à Mérignac
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Appartement

2B Av du Château d’Eau

Mérignac, Gironde (33)

Surface
35 m²
réelle
35 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2025

    35 m² · 2 pièces

    164 550 €

    4 701 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 4 701 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Vendu à 4 701 €/m² en 2025, ce bien se situe 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % du dernier prix de vente

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