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Plan du 26 Rue d’Eysines à Mérignac
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Maison

26 Rue d’Eysines

Mérignac, Gironde (33)

Surface
56 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 9 juin 2022

    56 m² · 3 pièces

    286 500 €

    5 116 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation262 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 679 €/m²
3 941 €/m²médiane3 339 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 679 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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