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Plan du 241 Rue Émile Combes à Mérignac
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Appartement

241 Rue Émile Combes

Mérignac, Gironde (33)

Surface
50 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 juin 2022

    50 m² · 2 pièces

    163 700 €

    3 274 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation150 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 11 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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