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Plan du 233 Rue Émile Combes à Mérignac
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Appartement

233 Rue Émile Combes

Mérignac, Gironde (33)

Surface
14 m²
réelle
14 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 14 mars 2023

    14 m² · 1 pièce

    92 940 €

    6 639 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 143 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 143 €/m², 81 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

220 – 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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