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Plan du 22 Rue Paul Doumer à Mérignac
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Maison

22 Rue Paul Doumer

Mérignac, Gironde (33)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
238 m²
Historique des ventes
  1. 18 décembre 2024

    100 m² · 5 pièces · terrain 238 m²

    287 000 €

    2 870 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation282 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 820 €/m²
3 941 €/m²médiane3 339 €/m²4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 820 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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