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Plan du 1T Av du Pdt Wilson à Mérignac
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Maison

1T Av du Pdt Wilson

Mérignac, Gironde (33)

Surface
127 m²
Pièces
5
Terrain
392 m²
Historique des ventes
  1. 7 décembre 2021

    127 m² · 5 pièces · terrain 392 m²

    549 670 €

    4 328 €/m²

Estimation actuelle
Bas450 000 €Estimation513 000 €Haut575 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 039 €/m²
3 941 €/m²médiane3 339 €/m²4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 039 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 640 – 2 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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