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Plan du 195 Av des Eyquems à Mérignac
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Appartement

195 Av des Eyquems

Mérignac, Gironde (33)

Surface
66 m²
réelle
61 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 3 septembre 2021

    66 m² · 3 pièces

    279 710 €

    4 238 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation261 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 955 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 955 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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