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Plan du 13 Rue d’Epernay à Mérignac
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Maison

13 Rue d’Epernay

Mérignac, Gironde (33)

Surface
127 m²
Pièces
5
Terrain
232 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2021

    127 m² · 5 pièces · terrain 232 m²

    673 860 €

    5 306 €/m²

Estimation actuelle
Bas550 000 €Estimation629 000 €Haut705 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 953 €/m²
3 941 €/m²médiane3 339 €/m²4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 953 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 640 – 2 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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