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Plan du 102 Rue Seguineau à Mérignac
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Appartement

102 Rue Seguineau

Mérignac, Gironde (33)

Surface
90 m²
Pièces
3
Terrain
491 m²
Historique des ventes
  1. 24 mars 2023

    90 m² · 3 pièces · terrain 491 m²

    448 000 €

    4 978 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation416 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 622 €/m²
3 388 €/m²médiane2 707 €/m²3 893 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 622 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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