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Plan du 458 Av de Pradès à Menton
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Appartement

458 Av de Pradès

Menton, Alpes-Maritimes (06)

Surface
70 m²
réelle
87 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 août 2025

    70 m² · 2 pièces

    450 000 €

    6 429 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 6 429 €/m²
5 091 €/m²médiane4 272 €/m²

Vendu à 6 429 €/m² en 2025, ce bien se situe 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % du dernier prix de vente

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