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Plan du 39 Av des Acacias à Menton
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Appartement

39 Av des Acacias

Menton, Alpes-Maritimes (06)

Surface
48 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 juin 2022

    48 m² · 2 pièces

    171 000 €

    3 563 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 771 €/m²
5 091 €/m²médiane4 272 €/m²6 186 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 771 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 240 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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