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Plan du 39 Av des Acacias à Menton
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Appartement

39 Av des Acacias

Menton, Alpes-Maritimes (06)

Surface
107 m²
réelle
100 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 10 février 2022

    107 m² · 5 pièces

    385 000 €

    3 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation407 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 804 €/m²
5 091 €/m²médiane4 272 €/m²6 186 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 804 €/m², 25 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 960 – 2 400 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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