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Plan du 36 Rue Val des Castagnins à Menton
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Appartement

36 Rue Val des Castagnins

Menton, Alpes-Maritimes (06)

Surface
65 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 5 juillet 2016

    65 m² · 3 pièces

    230 000 €

    3 538 €/m²

Estimation actuelle

295 000 €

Vendu 230 000 € en juillet 2016, 9 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Menton est passé de 3 900 €/m² à 5 000 €/m², soit une hausse de 28 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 538 €/m²
5 000 €/m²médiane4 144 €/m²5 943 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 538 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 460 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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Menton

Médiane : 5 000 €/m²

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Alpes-Maritimes

Département (06)

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