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Plan du 7 Av du Général Patton à Melun
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Appartement

7 Av du Général Patton

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
92 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 30 novembre 2021

    92 m² · 5 pièces

    122 000 €

    1 326 €/m²

Estimation actuelle

123 000 €

Vendu 122 000 € en novembre 2021, 49 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Melun est passé de 2 625 €/m² à 2 652 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 337 €/m²
2 612 €/m²médiane2 108 €/m²3 096 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 337 €/m², 49 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 450 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,9 % de la valeur estimée

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Melun

Médiane : 2 652 €/m²

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Seine-et-Marne

Département (77)

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