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Plan du 61 Rue de l’Ecluse à Melun
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Appartement

61 Rue de l’Ecluse

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
44 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Terrain
2104 m²
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2023

    44 m² · 2 pièces · terrain 2104 m²

    140 000 €

    3 182 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation135 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 068 €/m²
2 619 €/m²médiane2 175 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 068 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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