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Plan du 61 Bd Aristide Briand à Melun
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Appartement

61 Bd Aristide Briand

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
69 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 janvier 2022

    69 m² · 3 pièces

    176 700 €

    2 561 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 391 €/m²
2 619 €/m²médiane2 175 €/m²3 160 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 391 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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