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Plan du 6 Rue Albert Moreau à Melun
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Appartement

6 Rue Albert Moreau

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
48 m²
réelle
55 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 janvier 2022

    48 m² · 2 pièces

    112 500 €

    2 344 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation105 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 188 €/m²
2 619 €/m²médiane3 160 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 188 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,3 % de la valeur estimée

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