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Plan du 4B Rue du Grand Clos à Melun
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Appartement

4B Rue du Grand Clos

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
90 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 novembre 2022

    90 m² · 4 pièces

    199 900 €

    2 221 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation186 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 067 €/m²
2 619 €/m²médiane3 160 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 067 €/m², 21 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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