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Plan du 4 Rue de Belle Ombre à Melun
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Maison

4 Rue de Belle Ombre

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
160 m²
Pièces
7
Terrain
625 m²
Historique des ventes
  1. 6 mai 2021

    160 m² · 7 pièces · terrain 625 m²

    515 020 €

    3 219 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation520 000 €Haut585 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 250 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 250 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 030 – 2 480 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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