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Plan du 35 Rue de l’Ecluse à Melun
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Maison

35 Rue de l’Ecluse

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
123 m²
Pièces
7
Terrain
815 m²
Historique des ventes
  1. 14 avril 2023

    123 m² · 7 pièces · terrain 815 m²

    458 400 €

    3 727 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation442 000 €Haut490 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 593 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²3 267 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 593 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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