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Plan du 30B Rue de la Rochette à Melun
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Maison

30B Rue de la Rochette

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
60 m²
Pièces
5
Terrain
94 m²
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2022

    60 m² · 5 pièces · terrain 94 m²

    268 000 €

    4 467 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation250 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 167 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²3 267 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 167 €/m², 46 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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