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Plan du 2B Rue des Castors à Melun
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Maison

2B Rue des Castors

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
88 m²
Pièces
5
Terrain
1006 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2021

    88 m² · 5 pièces · terrain 1006 m²

    228 000 €

    2 591 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation230 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 614 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²3 267 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 614 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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