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Plan du 27 Rue des 3 Moulins à Melun
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Appartement

27 Rue des 3 Moulins

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
101 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 juin 2022

    101 m² · 4 pièces

    166 685 €

    1 650 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation155 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 535 €/m²
2 619 €/m²médiane2 175 €/m²3 160 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 535 €/m², 41 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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