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Plan du 26 Rue Delaunoy à Melun
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Maison

26 Rue Delaunoy

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
104 m²
réelle
98 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2022

    104 m² · 5 pièces

    324 000 €

    3 115 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation302 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 904 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²3 267 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 904 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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