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Plan du 24T Rue Albert Moreau à Melun
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Appartement

24T Rue Albert Moreau

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
73 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
3
Terrain
271 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2022

    73 m² · 3 pièces · terrain 271 m²

    208 500 €

    2 856 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation194 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 658 €/m²
2 619 €/m²médiane2 175 €/m²3 160 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 658 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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