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Plan du 21 Rue Albert Moreau à Melun
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Appartement

21 Rue Albert Moreau

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
26 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 24 août 2023

    26 m² · 1 pièce

    81 500 €

    3 135 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation79 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 038 €/m²
2 619 €/m²médiane2 175 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 038 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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