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Plan du 18 Rue de l’Ecluse à Melun
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Maison

18 Rue de l’Ecluse

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
130 m²
Pièces
7
Terrain
352 m²
Historique des ventes
  1. 14 avril 2021

    130 m² · 7 pièces · terrain 352 m²

    351 500 €

    2 704 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation355 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 731 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²3 267 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 731 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 650 – 2 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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