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Plan du 17 Bd Aristide Briand à Melun
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Maison

17 Bd Aristide Briand

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
178 m²
Pièces
8
Terrain
444 m²
Historique des ventes
  1. 16 septembre 2022

    178 m² · 8 pièces · terrain 444 m²

    345 000 €

    1 938 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation322 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 809 €/m²
2 859 €/m²médiane2 457 €/m²3 267 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 809 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 260 – 2 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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