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Plan du 13 Rue de la Rochette à Melun
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Appartement

13 Rue de la Rochette

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
45 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 13 octobre 2021

    45 m² · 3 pièces

    134 600 €

    2 991 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation136 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 022 €/m²
2 619 €/m²médiane2 175 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 022 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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