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Plan du 12 Rue de Belle Ombre à Melun
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Maison

12 Rue de Belle Ombre

Melun, Seine-et-Marne (77)

Surface
65 m²
Pièces
4
Terrain
512 m²
Historique des ventes
  1. 2 avril 2021

    65 m² · 4 pièces · terrain 512 m²

    359 440 €

    5 530 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation363 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 585 €/m²
2 859 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 585 €/m², 95 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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