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Plan du 9011 Bd Femy à Marseille 9e Arrondissement
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Maison

9011 Bd Femy

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
160 m²
Pièces
7
Terrain
435 m²
Historique des ventes
  1. 19 juin 2023

    160 m² · 7 pièces · terrain 435 m²

    820 000 €

    5 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas765 000 €Estimation854 000 €Haut940 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 338 €/m²
5 373 €/m²médiane4 549 €/m²7 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 338 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 760 – 3 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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