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Plan du 637 Av de Mazargues à Marseille 9e Arrondissement
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Appartement

637 Av de Mazargues

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
64 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 5 octobre 2023

    64 m² · 3 pièces

    282 000 €

    4 406 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation294 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 594 €/m²
3 231 €/m²médiane2 500 €/m²4 068 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 594 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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