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Plan du 56 Che de la Soude à Marseille 9e Arrondissement
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Appartement

56 Che de la Soude

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
99 m²
réelle
99 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 26 février 2021

    99 m² · 5 pièces

    260 000 €

    2 626 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation301 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 040 €/m²
3 231 €/m²médiane2 500 €/m²4 068 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 040 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 430 – 1 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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