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Plan du 438 Bd Michelet à Marseille 9e Arrondissement
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Maison

438 Bd Michelet

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
164 m²
Pièces
5
Terrain
641 m²
Historique des ventes
  1. 8 février 2024

    164 m² · 5 pièces · terrain 641 m²

    1 200 000 €

    7 317 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 140 000 €Estimation1 260 000 €Haut1 380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 683 €/m²
5 373 €/m²médiane4 549 €/m²7 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 683 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 830 – 3 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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