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Plan du 40B Bd Aguillon à Marseille 9e Arrondissement
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Maison

40B Bd Aguillon

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
132 m²
Pièces
5
Terrain
435 m²
Historique des ventes
  1. 18 novembre 2024

    132 m² · 5 pièces · terrain 435 m²

    549 000 €

    4 159 €/m²

Estimation actuelle
Bas525 000 €Estimation577 000 €Haut630 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 371 €/m²
5 373 €/m²médiane7 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 371 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 280 – 2 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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