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Plan du 4 Bd de la Concorde à Marseille 9e Arrondissement
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Maison

4 Bd de la Concorde

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
180 m²
Pièces
6
Terrain
200 m²
Historique des ventes
  1. 27 novembre 2024

    180 m² · 6 pièces · terrain 200 m²

    663 550 €

    3 686 €/m²

Estimation actuelle
Bas630 000 €Estimation697 000 €Haut760 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 872 €/m²
5 373 €/m²médiane4 549 €/m²7 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 872 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 100 – 3 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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