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Plan du 395 Bd Michelet à Marseille 9e Arrondissement
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Appartement

395 Bd Michelet

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
161 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2022

    161 m² · 4 pièces

    1 163 295 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    7 225 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 100 000 €Estimation1 240 000 €Haut1 380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 702 €/m²
3 231 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 702 €/m², 138 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 320 – 2 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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