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Plan du 325 Bd Michelet à Marseille 9e Arrondissement
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Appartement

325 Bd Michelet

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
148 m²
réelle
140 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2023

    148 m² · 4 pièces

    959 300 €

    6 482 €/m²

Estimation actuelle
Bas895 000 €Estimation999 000 €Haut1 100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 750 €/m²
3 231 €/m²médiane2 500 €/m²4 068 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 750 €/m², 109 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 140 – 2 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée

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