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Plan du 3 Bd Cauvin à Marseille 9e Arrondissement
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Maison

3 Bd Cauvin

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
728 m²
Historique des ventes
  1. 9 juin 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 728 m²

    690 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    7 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas645 000 €Estimation719 000 €Haut795 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 989 €/m²
5 373 €/m²médiane4 549 €/m²7 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 989 €/m², 49 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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