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Plan du 21 Rue de beyrouth à Marseille 9e Arrondissement
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Maison

21 Rue de beyrouth

Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
70 m²
Terrain
38 m²
Historique des ventes
  1. 23 octobre 2024

    70 m² · terrain 38 m²

    120 000 €

    1 714 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation126 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 800 €/m²
5 373 €/m²médiane7 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 800 €/m², 66 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 210 – 1 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,8 % de la valeur estimée

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