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Plan du 9720 Bd Alexandre Delabre à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

9720 Bd Alexandre Delabre

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
55 m²
Pièces
3
Terrain
44 m²
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2021

    55 m² · 3 pièces · terrain 44 m²

    399 000 €

    7 255 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation440 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 000 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 000 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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