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Plan du 523 Rue paradis à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

523 Rue paradis

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
164 m²
réelle
159 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 avril 2024

    164 m² · 4 pièces

    540 850 €

    3 298 €/m²

Estimation actuelle
Bas480 000 €Estimation529 000 €Haut580 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 226 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 226 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 510 – 3 070 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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